Édifiée selon les principaux dogmes adoptés par l'architecture des années 50, cette petite copropriété a choisi le quartier du Parc et plus précisément l'avenue des Semis comme asile. Certes, l'on retrouve ici la dualité initiée par la division du bâtiment en deux entités distinctes. Le socle d'une part, qui tend à s'effacer en optant pour une position de retrait par rapport à l'ensemble, puis le logement à proprement parler, campé sur son piédestal et scindé lui aussi en deux logements individuels. Pourtant, dans son projet, l'architecte semble vouloir en nuancer les effets. Il joint les deux masses dans un même cadre de béton et octroie le volume annexé à deux grands balcons plein sud. La façade principale, ainsi transformée, se révèle non plus bipartite mais tripartite, englobant sans distinction, rez-de-chaussée et étages. Cette intervention est renforcée par la présence insolite de l'escalier extérieur dont les volées de marches lient les différents niveaux. Une paroi fine, cassée selon deux plans, permet de se rendre à couvert de l'un à l'autre, sans faire obstacle à la vue. L'étude initiale prévoyait un remplissage en pavés de verre pour limiter les désagréments du vent. Mais cela en aurait sans doute affaibli la légèreté. Cette réalisation est la seule recensée pour faire état du travail de Papegay, qui signe toutefois un intéressant exercice d'architecture moderne.
http://www.c-royan.com/arts-culture/architecture/architecture-1950/royan-1950/entry-884-immeuble.html