Cette imposante demeure du boulevard Garnier est établie sur une profonde parcelle, également accessible à l'arrière par l'avenue du docteur Charcot. Outre la vue sur la Grande Conche, son orientation offre aux deux appartements qui la composent un ensoleillement quasi-permanent. Reposant sur une fine assise de pierre, le rez-de-chaussée bénéficie, au même titre que l'étage, d'un vaste panorama sur le littoral. Sa position, légèrement en retrait sur trois des faces du bâtiment, cède le pignon latéral à l'envolée d'une vingtaine de marches. Adoptant une mise en oeuvre courante dans l'architecture navale, le parallélépipède de l'étage ouvre une étroite saillie et semble aspirer l'escalier. Un large claustra de béton, repris en façade principale, casse les fortes rafales de vent et accompagne le visiteur dans son ascension. Là, le décroché de la façade vitrée alloue la surface amputée à un agréable balcon, couvert par le débord de la toiture. À l'origine, cette coursive ne se déployait qu'aux deux tiers, garantissant un vide contre le mitoyen, destiné à offrir un apport de lumière supplémentaire à l'étage inférieur. Les deux architectes associés, Hoffelt et Legros, ont complètement abandonné le classicisme de l'îlot 2 du boulevard Aristide Briand, dont ils étaient responsables, au profit d'un modernisme mis en évidence dans ce projet.